Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w gminie Skarbimierz w miejscowości oddalonej 2 km od Brzegu, łącząca historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, klimatu oraz możliwości dalszej aranżacji.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia mieszkalna: ok. 320 m²
Dodatkowo: stodoła o powierzchni ok. 320 m² (z ogromnym potencjałem adaptacyjnym)
Działka: ok. 50 arów, w pełni uzbrojona
Grunty rolne: 1,7 ha
Piwnica: ok. 60 m²

Dom pochodzi z XIX wieku i przeszedł gruntowny remont. W latach 90. wykonano szereg modernizacji, m.in. wymianę dachu, instalacji (elektrycznej, grzewczej oraz wodno-kanalizacyjnej – wszystkie w miedzi), a także odnowienie konstrukcji i wymianę zużytych elementów drewnianych.

Dodatkowe informacje:
- dach pokryty trwałą, poniemiecką dachówką łupkową
- okna nowoczesne, trzyszybowe
- nowe parapety granitowe (z wyjątkiem kuchni)
- w kuchni dębowej nowy, betonowy strop,
- podłogi z lat 90. sosnowe

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- przedpokój
- przestronny salon z jadalnią,
- duża kuchnia z wyjściem na werandę,
- schowek,
- łazienka z prysznicem i wc
- pokój (gabinet/biuro)

Piętro:
- duży korytarz,
- 4 pokoje,
- przestronna łazienka z wanną

Poddasze:
- strych do własnej aranżacji

Wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m na parterze oraz ponad 3 m na piętrze, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.

Media i instalacje:
- ogrzewanie centralne – piec na pellet
- woda i kanalizacja – sieć miejska
- gaz – podłączony
- klimatyzacja – na parterze

Na dachu zainstalowane miedziane kolektory słoneczne do podgrzewania wody (sprawnie działające od ponad 20 lat)
Dodatkowym atutem są dwa w pełni sprawne, odrestaurowane piece kaflowe oraz czynny kominek, które nadają wnętrzom wyjątkowego klimatu.

Wejście do budynku prowadzi przez ganek. Wokół domu znajduje się bardzo dużo zieleni — liczne drzewa, w tym drzewa owocowe, a także kwiaty i krzewy. Na terenie posesji jest również ogródek warzywny ze szklarnią. Za domem znajduje się dodatkowy budynek, za którym rozciąga się kolejna część ogrodu. Cały teren jest ogrodzony i zachwyca swoim pięknem.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest stodoła o powierzchni ok. 320 m² – obiekt o ogromnym potencjale adaptacyjnym, który z powodzeniem może zostać przekształcony np. w przestrzeń mieszkalną, pracownię, salę eventową lub działalność usługową. Na terenie znajduje się również budynek zlokalizowany za domem, oferujący kolejne możliwości zagospodarowania według własnych potrzeb.

Cena 2 600 000 zł

Kontakt 733 618 197

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie
oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi
oferty w rozumieniu w art.66 i następnych K.C.